05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Pavillon de plain-pied avec 4 chambres et un grand jardin


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Maison 140 m² - 6 pièces - Sainte-Sévère 234 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3387


Joli pavillon de plain-pied, avec quatre chambres un grand jardin et à courte distance de Cognac.

La maison

La porte principale ouvre dans un hall (5m2), à gauche, une arche mène au salon (42m2), grande pièce de vie très lumineuse, avec des baies coulissantes face au Sud qui ouvre vers la terrasse couverte à l’arrière de la maison et vers l’avant de la maison deux portes fenêtres qui mène au jardin.

En face de la porte d’entrée de la maison, une porte vitrée mène à la cuisine équipée (15m2), avec une porte fenêtre vers le jardin et suffisamment de place pour installer une table pour y manger.

A droite de la cuisine, une arche mène à la buanderie (7m2).

A droite du hall d’entrée, un couloir mène aux quatre chambres (14m2, 11m2, 11m2 et 8,5m2). La plus petite chambre est utilisée comme un bureau et la plus grande chambre est ensuite, avec sa propre salle d’eau (avec douche et WC). Il y a également une salle de bain pour les trois autre chambres (avec baignoire et WC).


Garage

Depuis la buanderie, une porte mène au garage (30m2) avec la chaudière au fuel pour le chauffage central.

 

Extérieur

La maison est sur une parcelle d’environ 4597m2, une allée en gravier mène du chemin vers la maison et procure un bel espace de stationnement.

Le reste du jardin est essentiellement engazonné avec de nombreux arbres et arbuste.

La maison a été construite en 2007, elle est parfaitement située, entre Cognac et Jarnac, en bordure d’un village avec boulangerie.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4 597 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 1 034 €


copropriété NON


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