05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Magnifique maison Charentaise entièrement rénovée


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 287 m² - 8 pièces - Brossac 420 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3378


Pas de voisin immédiat (à 3kms d’un village), cette magnifique maison Charentaise avec 4 chambres a un joli jardin entièrement clos et une très belle grange.

La Maison

Rez-de-chaussée

La porte d’entrée ouvre dans un très grand hall d’entrée (23m2) avec les murs en pierres apparentes, un bel escalier en bois et des poutres au plafond.

A gauche du hall d’entrée, une porte ouvre dans le grand salon (43m2), également avec les murs en pierres apparentes et une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois.

A droite du hall, une porte mène à la grande cuisine traditionnelle (40m2), avec une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois, La cuisine est entièrement équipée, il y a également une porte qui mène au jardin et suffisamment de place pour une grande table pour y manger.

 

Au fond du hall d’entrée, une porte ouvre dans une grande salle de réception/salon d’été (55m2), avec une porte fenêtre qui mène au jardin.

A gauche il y a une pièce (14m2) qui est actuellement utilisée comme bureau, mais pourrait très bien être utilisé comme une chambre en rez-de-chaussée.

A droite du salon d’été, il y a la chaufferie et la buanderie.

 

Premier étage

 

Un bel escalier en bois monte du hall d’entrée jusqu’à un grand palier (15m2) qui peut servir comme espace bureau, coin à lecture ou même comme chambre d'appoint. A droite une grande salle de bains (12m2), A côté de la salle de bain, la chambre principale (31m2), avec un joli parquet au sol, les murs en pierres apparentes été de très belle vue sur la campagne.

 

Sur la gauche du palier, un couloir mène à trois autres chambres (13m2, 12m2 and 8m2), toutes avec murs en pierres apparentes et de belles vues. Depuis le couloir, il y a une salle d’eau (douche et WC).

 

Dépendances

 

En face de la maison, il y a une belle grange (environ 280m2) qui un grand potential de development (avec les autorisations necessaire).

 

Exterieur

 

La maison est au centre d’un terrain de 5640m2, avec des parterres de fleurs, des arbres, des arbustes.

A l’arrière de la grange, il y a un potager ainsi qu’un jardin pour les poules.

 

Il est peut-être possible d'acheter ou de louer de la commune d'autres terrains attenants, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent garder des chevaux ou pour ceux qui aimeraient simplement avoir plus de terrain.

 

Cette très belle maison, a très bien était rénovée, elle dispose d’un chauffage central, de double vitrage. Il y a de très grand volume dans cette maison et dispose aussi d’espace pour d’éventuel agrandissement si nécessaire (avec les autorisations nécessaires). Dans un endroit calme, sans voisin proche. A seulement 3kms de Brossac, village avec commerces et Chalais à environ 13kms.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16480


Surface habitable (m²) 287 m²


surface terrain 5 640 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 900 €


copropriété NON


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus