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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de ville avec garage et terrasse


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Maison 152 m² - 8 pièces - Jarnac 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3373


En plein centre-ville de Jarnac, cette belle maison de ville avec cinq chambres, un garage, une terrasse et une belle cave.

La maison

Rez-de-chaussée

L’entrée principale de la maison ouvre dans le hall (6m2) qui dessert à droite un petit salon (15m2) avec cheminée, puis à gauche la salle à manger (18m2) avec une porte qui ouvre vers la cuisine (13,7m2) équipée.

Au fond du hall, une autre porte mène directement dans la cuisine, puis à droite une porte ouvre vers un dégagement, avec une salle d’eau, un WC et un bel escalier en bois vers l’étage.

Au fond du dégagement, une porte mène au garage (29m2) avec une coin cuisine d’été en dessous de l’escalier qui monte à la terrasse sur le toit du garage.

A l’étage

Depuis le pallier (8m2) une porte à gauche ouvre dans la salle d’eau (5m2) avec une douche et un WC.

Puis il y a quatre chambres (14m2, 9m2, 14m2 et 13m2).

L’escalier continue vers le deuxième étage et dessert une Cinquième chambre (18m2) et un grand grenier divisé en trois pièces qui laisse suffisamment de place pour être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux ou autre.

L’extérieur

Sur le toit du garage, il y a une belle terrasse sans vis-à-vis (environ 28m2) avec un barbecue.

La maison est idéalement située, dans le centre-ville de Jarnac, toute les fenêtres sont en double vitrage sauf celles du deuxième étage, la chaudière à condensation au gaz de ville est récente, il y a une belle cave sous la maison, cette maison dispose de potentiel d’agrandissement si nécessaire, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 402 €


Taxe d'habitation 729 €


copropriété NON


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