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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison Charentaise en bordure de village


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Maison 142 m² - 5 pièces - Bresdon 269 550 HAI*


Description de l'offre Ref 3339


Cette très belle maison Charentaise avec 4 chambres, avec une belle cour entièrement close de mure à l’avant de la maiosn et un jardin à l’arrière.

 

La maison

Rez-de-chaussée

La porte principale de la maison ouvre dans un hall d’entrée (10m2).

A gauche du hall, une porte ouvre dans une grande cuisine équipée (23m2) avec beaucoup de place pour pouvoir y manger.

A droite du hall, une porte vitrée mène dans le grand salon (36m2) avec des poutres au plafond et une belle cheminée.

Au fond du hall d’entrée, une ouverture mène à une arrière cuisine/buanderie et depuis cette pièce il y a une salle d’eau avec WC.

Il y a aussi une porte qui mène à la terrasse couverte sur un côté de la maison et une autre porte à droite qui ouvre vers une pièce utilisée comme chambre (13,5m2) mais serait parfaite aussi comme bureau. Depuis cette pièce, une autre porte mène à une grande pièce de stockage (24m2) avec une porte qui ouvre dans la grange.


A l’étage

Un bel escalier en bois monte depuis le hall vers le pallier du premier étage, vers trois belle chambres (16, 15 et 13m2), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.


Les dépendances

Attenant à la maison, il y a une grande terrasse couverte (34m2) avec un atelier (16m2). Il y a une porte qui retourne dans la maison et une porte qui mène au jardin à l’arrière de la maison.

Aussi, attenant à la maison, il y a une grande grange (61m2), cette grange est utilisée comme une grande salle des fêtes.

Puis attenant à cette grange, il y a deux autres granges qui offre un potentiel d’agrandissement de la maison (avec les autorisations nécessaire).

 

Le Jardin

Le terrain d’environ 1259m2, avec une cour à l’avant, une terrasse avec barbecue et de nombreuse place pour stationner des voitures.

Puis à l’arrière de la maison, il y a un joli jardin, avec un autre accès à la route, avec un puit et de nombreux arbres fruitiers.

 

Située en bordure de village, cette maison est reculée de la route principale et est en bon état. La cour entièrement close de mure à l’avant de maison, avec un très joli portail, crée un environnement sécurisé pour vos animaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 1 259 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %


Taxe foncière annuelle 617 €


Taxe d'habitation 762 €


copropriété NON


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