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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Charmante maison de campagne avec jardin


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Maison 119 m² - 5 pièces - Poursac 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 3333


Dans un petit hameau, cette charmante maison de campagne avec 3 chambres, un joli jardin entièrement clos une dépendance attenante à la maison.

La maison

Au rez-de-chaussée,

L’entrée principale de la maison se fait d’un un hall (5m2) qui mène à gauche dans la cuisine (20m2) avec un joli sol en pierre et un poêle à bois, dans la cuisine il y a un WC.

Au fond du hall, le salon (37m2) avec parquet au sol et un poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. Il y a une porte fenêtre qui sort dans le jardin à l’avant de la maison.

L’escalier en bois monte à l’étage.

L’étage

Il y a deux chambres (12 et 14m2) et une salle d’eau.

Depuis l’extérieur, à l’abris du porche, il y a un autre escalier qui monte à une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et WC, idéale comme chambre d’amis ou pour l’utilisée comme chambre d’hôtes.

L’extérieur

A l’avant de la maison, il y a un joli jardin d’environ 250 m2, entièrement clos, et sur le côté de la maison, un grand porche qui peut être utilisé comme terrasse couverte.

La maison est équipée de fenêtre en double vitrage, d’un chauffage électrique et de deux poêles à bois. Elle semble d'être en bon état et serait idéal comme maison de vacance car peut d’entretien à prévoir, La maison est très bien située, à environ 7kms des charmants villages avec commerces de Verteuil-sur-Charente, Nanteuil-en-Vallée et Aunac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16700


Surface habitable (m²) 119 m²


surface terrain 376 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 779 €


Taxe d'habitation 594 €


copropriété NON


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