05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de trois chambres avec annexe de deux chambres


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Maison 216 m² - 8 pièces - Chabrac 140 170 HAI*


Description de l'offre Ref 3301


Cette propriété est joliment présentée avec un grand jardin et de belles vues. Elle peut être urtilisée en maison familiale cinq chambres ou maison avec un revenu.

Maison 

Rez-de-chaussée 

La porte d'entrée ouvre dans un hall qui conduit dans la cuisine entièrement aménagée (26m²). 

De  la cuisine on accède à une salle à manger (20 m²) avec cheminée et chauffage électrique effet bois, puis à n salon plus grand (30 m²) avec cheminée, poêle à bois et deséléments d'origines. 

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé. 

Premier étage 

Il y a trois chambres au premier étage (30, 24 et 9 m²), dont la plus grande avec sa propre salle d'eau - le premier étage dispose d'une mezzanine au-dessus qui pourrait fonctionner comme un petit espace bureau. 

On trouve aussi, une salle de bains familiale (7 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC. 

Annexe

Connecté à la maison principale mais divisible si nécessaire il y a un gîte de deux chambres. 

Au rez de chaussée de il a sa propre  entrée equi dessert une cuisine (9 m²) et un séjour (25 m²) avec cheminée et poêle à bois. 

Au premier étage se trouvent deux chambres (15 et 10 m²) et deux salles d'eau - veuillez noter qu'il y a un espace limité avec des poutres basses au premier étage de l'annexe.  

Extérieur 

Le gîte bénéficie de sa propre petite terrasse. 

Le jardin principal est situé à l'arrière de la maison, avec des arbres et des arbustes, un petit débarras en pierre et sur une terrasse surélevée une piscine hors sol, offrant une vue fantastique sur la vallée.

La propriété dispose d'une Fosse septique récemment installée, de nouvelles installations électriques, d'un double vitrage et d'une nouvelle toiture. 

Beaucoup de potentiel, prix compétitif, à voir absolument...

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16150


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 1 051 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 140 170 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 131 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


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