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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison rénovée avec 4 chambres et un grand jardin


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Maison 131 m² - 7 pièces - Chabrac 162 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3281


Cette maison sur sous-sol est placée eu centre son terrain et a très bien été rénovée.

 
 

La maison

La pièce principale est à l’étage et le rez-de-chaussée est essentiellement un garage, un atelier et un salon d’été très lumineux.


Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre directement dans un hall d’entrée avec un escalier en marbre qui monte vers l’étage.

Une porte au fond du hall mène au garage et à l’atelier (garage 54m2, atelier 31m2 et une pièce 20m2).

Dans le garage et l’atelier, il y a également un WC et une douche.

Il y a également un salon d’été (24m2) avec une belle vue sur le jardin à l’arrière de la maison et un espace couvert à l’extérieur (16m2) qui mène au garage.

A l’étage

Il y a une grande pièce à vivre (30m2) avec trois portes fenêtre qui ouvre vers le balcon, un insert et un grand espace salle à manger.

Une porte mène à la cuisine équipée (12m2).

Il y a quatre chambre (11, 11, 10 et 10m2) et une jolie salle de bain (12m2) avec une baignoire et une douche à l’italienne et un WC.

Trois des chambres ont des portes fenêtres qui ouvrent vers le balcon.


L’extérieur

Un grand balcon fait le tour de la maison et a un accès direct depuis le premier étage ou depuis le jardin il y a quelques marches pour y monter, ce qui fait une très belle terrasse avec de belle vue sur la campagne avoisinante.

La maison est au centre de son terrain de près de 9000m2, la partie arrière du terrain avait eu une autorisation de construire mais qui n’est plus valable aujourd’hui mais une nouvelle demande pourrait être faite si nécessaire.

Il y a une belle allée qui conduit jusqu’à la maison puis un espace de parking et un joli jardin avec dans un coin un ancien poulailler.

Pour résumer, il n’y a aucuns travaux à prévoir, au calme, à la campagne avec des belles vues et à seulement 10 minutes en voitures de Chabanais, petite ville avec toutes commodités et à environ 30minutes de l’aéroport de Limoges.

Le DPE en cours, n’a pas été réactualisé depuis la rénovation.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16150


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 8 849 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 402 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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