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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de ville cinq chambres et un appartement une chambre


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Maison 190 m² - 9 pièces - Availles-Limouzine 243 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3248


Dans le centre d'un charmant village a bord de la rivière, cette belle maison a de beaux volume, de hauteur sous plafond, le tout à l’égout, chauffage central, un jardin, deux garages, des dépendances et un appartement avec une chambre, avec un potentiel pour des revenu locatif.

La maison

Rez-de-chaussée

Depuis l’entrée principale de la maison, un grand hall d’entrée (13m2) avec WC séparé.

Une porte à droite mène à la cuisine équipée (17m2) avec une porte donnant vers une belle terrasse.

Sur la gauche du hall, un grand salon (30m2) avec une cheminée avec un insert et une double porte vers la terrasse.
A l’arrière du salon, une belle salle à manger (31m2).

Premier étage

Il y a cinq chambres (17, 15, 15, 9 et 9 m2), une salle d’eau (5m2) avec douche, double vasque et WC.

Deuxième étage
Un grand grenier entièrement isolé (environ 120m2) qui pourrait être convertit (avec les autorisations nécessaires).

L’appartement
Avec son entrée indépendante, il peut aussi y avoir une entrée depuis une des chambres de la maison principale.

Il y a une grande pièce à vivre (34m2), une chambre 10m2) et une salle de bains (5m2).

L’appartement a également son propre garage.

L’extérieur.

A l’arrière de la maison, il y a une très belle terrasse et quelque marche monte à un grand jardin de ville entièrement clos de mur, avec une serre d’origine et un abri de jardin.

Il y a une petite dépendance dans le jardin avec un étage, un excellent espace de stockage.

Il y a également un garage (environ 50m2), une cave et une chaufferie.

Le village a toutes les commodités, des restaurants, bars, boulangerie, pharmacie … a environ une heure de route de l’aéroport de Poitiers ou de Limoges.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86460


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 167 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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