05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Grande maison avec 5 chambres et un Gîte indépendant


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Maison 208 m² - 8 pièces - Chérigné 259 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3265


Cette belle maison de campagne est au milieu d’un terrain de près de4300m2, avec 5 chambres, un gîte indépendant de deux chambres et un four à pains.

 

La maison

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur une grande salle à manger (38m2), avec un joli sol en pierre, une cheminée en pierre et des poutres en bois au plafond.

A l’arrière de cette pièce, une porte ouvre directement à la cuisine équipée (23m²) avec une porte qui ouvre vers le jardin. Il y a suffisamment de place dans la cuisine, pour une belle table pour manger.

Sur un côté de la cuisine, la buanderie.

Sur la gauche de la salle à manger, une porte ouvre vers le salon (37m2) lumineux, avec un parquet au sol, des poutres au plafond et un poêle à bois.

A l’arrière du salon, une porte ouvre vers un hall qui va vers la cuisine, avec WC et une porte qui mène à la chaufferie.

 

A l’étage

Un bel escalier mène du salon vers le pallier, duquel il y a cinq chambres (26, 18, 15, 12 et 12m2) toutes ont du parquet au sol. Depuis le pallier, il y a une salle de bains avec baignoire et WC et aussi une petite salle d’eau avec une douche.

 

Gite

Dans un coin du terrain, avec une entrée indépendante et un jardin privé, il bénéficie, d’un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau.

 

Exterieur

La maison et le gîte sont sur un terrain de 4305m2. Le jardin est principalement engazonné, avec de nombreux arbres et des parterres de fleurs. Il y a également un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un potager.

Dans le jardin il y a aussi un four à pain et un atelier.

C’est une très belle maison, au calme et isolée, mais à une courte distance d’un village avec commerces.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79170


Surface habitable (m²) 208 m²


surface terrain 4 304 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %


Taxe foncière annuelle 975 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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