05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison moderne avec 4 chambres et une piscine


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Maison 6 pièces - Métairies 279 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3259


Cette spacieuse maison individuelle avec piscine est située sur un terrain de près de 2395m2 dans un village à proximité des commerces.

La maison

Rez-de-chaussé

La porte principale ouvre sur le hall d’entrée (7m2) qui donne sur un grand dégagement (d’environ 10m2). Sur la droite une paire de porte vitrée ouvrent sur un grand et lumineux séjour (38m2) avec une cheminée et trois portes fenêtres qui ouvre vers le jardin. Cette pièce est suffisamment grande pour un espace salon et un espace salle à manger.

Sur un côté de cette pièce, une porte ouvre sur une pièce (8m2) qui est utilisée comme bureau et pourrait être utilisée comme une quatrième chambre.

Au fond du hall d’entrée une porte ouvre vers la cuisine équipée (13m2) avec une porte qui ouvre directement vers le jardin. Puis une arrière cuisine/buanderie.

Depuis le dégagement, une porte ouvre vers une chambre (15m2) et une grande salle de bains (12m2) avec une baignoire, une double vasque une douche à l’italienne puis des WC séparé.

A l’étage

L’escalier monte au pallier (8m2) qui dessert deux chambres (12 et 11m2) et une salle de bains avec baignoire et WC.

 

Garage

Attenant à la maison et accessible depuis la buanderie il y a le garage (25m2).

Exterieur


La maison a été construite au milieu d’un terrain de 2395m2. Sur un côté de la maison, accessible depuis la cuisine et le salon une terrasse couverte en forme de L.

La plupart du jardin est engazonné avec beaucoup d’arbres et de buissons.

A l’arrière de la maison, la piscine.

Cette charmante maison est au cœur d’un petit village juste en bordure de Jarnac, ville au bord de la Charente avec toute les commodités.

Jarnac est très bien située avec les axes rapides vers Cognac et Angoulême.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


surface terrain 2 395 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %


Taxe foncière annuelle 1 198 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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