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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison rénovée contemporaine de 4 chambres


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Sous Offre

Maison 145 m² - 6 pièces - Chassors 159 430 HAI*


Description de l'offre Ref 3253


Cette maison de 4 chambres est située autour d'une cour partagée avec deux voisins qui possède son propre jardin privé et se trouve à quelques minutes en voiture de Jarnac. 

Maison

Rez-de-chaussée

La porte d'entrée ouvre directement dans un grand salon (38m2) avec carrelage, cheminée en brique avec poêle à bois et une paire de portes vitrées sur le jardin arrière. Sur un côté du séjour, et ouvert, se trouve la cuisine (20m2). Cette zone a le même carrelage au sol et est équipée d'éléments de cuisine modernes. De la cuisine, il y a une autre paire de portes vitrées sur le jardin arrière.

Sur le côté du salon se trouve une spièce qui mène à la salle à manger (15m2) avec sol carrelé et portes vitrées sur la terrasse à l'avant de la maison. Une porte dans cette pièce ouvre sur une pièce de stockage sous les escaliers (il y a la plomberie installée si le nouveau propriétaire souhaite mettre un WC au rez-de-chaussée).

Premier étage

Un escalier monte sur le palier du premier étage qui donne accès à quatre chambres (16m2, 12m2, 12m2 et 8m2). Deux des chambres ont des portes donnant sur un balcon qui longe le fond de la maison avec vue sur le jardin et la campagne. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC). Il y a aussi une salle de bain familiale (baignoire, lavabo et WC).

Extérieur

Le portail de la route donnent accès à la cour qui est partagée avec les deux voisins. À côté de la maison se trouve un parking privé et une terrasse. De la cour, un passage passe à l'arrière de la propriété et hors de ce passage il y a une buanderie privée ainsi qu'un WC partagé (installé dans le cas où les trois propriétaires voulaient mettre dans une piscine partagée).

À l'arrière de la maison et accessible par la maison ou via le passage se trouve un jardin privé, principalement aménagé en gazon avec plusieurs arbres et arbustes. À l'extrémité, il y a un abri de jardin.

Il s'agit d'une maison rénovée et moderne, achevée en 2007. Situé dans un petit hameau avec une atmosphère de campagne, les villes populaires de Jarnac et Cognac sont à une courte distance en voiture et un village voisin (à distance de marche / à vélo) a une petite boutique et une Boulangerie. Idéal en tant que résidence permanente, il constitue également une excellente maison de vacances.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 393 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 430 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 1 244 €


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