05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village datant de 1760 actuellement utilisée comme restaurant


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 90 m² - 3 pièces - Saint-Même-Les-Carrières 83 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3247


Ce charmant édifice (actuellement utilisé comme restaurant) est situé au cœur d'un joli village près de Jarnac, dans la prestigieuse Grande Champagne. Le commerce restaurant est en vente aussi, si vous souhaitez un revenu.

Idéalement situé au centre de ce village populaire à seulement 6 km de Jarnac, ce joli immeuble en pierre remonte à 1760 et est actuellement un restaurant populaire. Le bâtiment et l'entreprise sont à la vente (l'entreprise est disponible pour 40 000 euros supplémentaires - pour inclure la cuisine professionnelle, les meubles, etc.).

Bâtiment

Rez-de-chaussée

De la route du village, une porte ouvre dans une pièce (30m2) avec une entrée. Il s'agit actuellement de la cuisine du restaurant (les éléments de cuisine ne sont pas inclus mais peuvent être achetés avec le «fonds de commerce»). 

À l'arrière de la pièce, une porte ouvre dans une charmante cour  avec une jolie terrasse pour déjeuner à l'extérieur.

Une autre porte de l'entrée ouvre dans un passage couvert qui mène à la cour. Il y a aussi les sanitaires (wc et lavabo).

Premier étage

Un escalier monte du rez-de-chaussée dans une très jolie pièce (30m2 - salle à manger) avec parquet, murs en pierres apparentes, poutres au plafond, cheminée en pierre et vue magnifique sur la place du village.

Deuxième étage

Un deuxième escalier monte à l'étage suivant (30m2) qui comprend une chambre avec salle de douche attenante (douche, lavabo, WC) et offre une vue imprenable sur le village et la campagne au-delà.

Pour un montant additionnel de 40 000 euros, il est également possible d'acheter l'entreprise. Cela pourrait être une occasion idéale pour un chef qui souhaite travailler à un rythme plus lent (le restaurant n'est pas énorme) ou quelqu'un qui commence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16720


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 162 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,67 %


Taxe foncière annuelle 882 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus