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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison Rénovée avec grand jardin


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Maison 60 m² - 5 pièces - Limalonges 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3232


Entièrement rénovée, cette maison de pierre a encore du potentiel pour développer de la surface habitable, un grand jardin, des belle vues et proche d’un village avec un marché.

 

La maison

L’entrée principale, couverte, ouvre directement dans la cuisine ouverte sur le salon (30m2) avec un poêle à bois et un coin cuisine équipée.

A l’arrière de cette pièce, une porte mène à la salle de bain (6m2) avec WC séparé, puis vers une autre pièce qui nécessite quelques travaux de finitions qui pourrait être utilisé comme chambre du rez-de-chaussée, ou comme salon.

Une porte en face de la salle de bains, mène à la grange qui est attenante à l’arrière de la maison, idéal comme pièce de stockage ou pour un éventuel agrandissement de la maison (avec les autorisations nécessaires).

 

A l’étage

Depuis le pallier du premier étage, il y a deux chambres (12 et 9 m2) plus un accès à la grange attenante, idéale si un agrandissement est envisagé.

 

La grange est utilisée comme pièce de stockage et atelier, avec un accès à l’arrière de la maison ou par une double porte à l’avant.

 

Il y a aussi un garage séparé en face de la maison et un joli jardin avec des arbres et des parterres de fleurs et une belle vue sur la campagne avoisinante.

 

La maison a bien été rénovée, avec une nouvelle installation électrique, plomberie, fosse septique, isolation, climatisation réversible …

 

La ville de Sauzé-Vaussais est à seulement quelques minutes en voiture, avec toutes les commodités, et Ruffec est à environ 15min en voiture.

Cette maison est en très bon état et offre un potentiel d’agrandissement, avec un bon emplacement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79190


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 3 717 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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