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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison de Village avec jardin et dépendances.


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Maison 220 m² - 8 pièces - Saint-Simeux 203 300 HAI*


Description de l'offre Ref 3230


Au cœur du village de Saint-Simeux, au bord de la Charente, Cette charmante maison de pierre avec quatre chambres, des dépendances, un joli jardin avec une source et une marre.

La maison

L’entrée principale de la maison, ce fait dans le salon (34m2) avec une belle cheminée en pierre et une baie vitrée ouverte sur la terrasse avec vue sur la Charente. Au fond du salon, une porte mène à la cuisine (20m2), lumineuse avec des fenêtres de chaque côté de la maison et une porte fenêtre qui ouvre sur la terrasse. Depuis la cuisine, une porte ouvre vers la salle à manger (28m2) avec parquet au sol et un bel escalier en bois pour aller à la mezzanine (28m2). Une porte de chaque côté de la mezzanine ouvre chacune vers une chambre (17 et 12m2) avec entre les deux une salle de bains (6m2).

Depuis la plus petite chambre, une porte mène à une autre partie de la maison, qui nécessite des travaux, avec une chambre (15m2) et une salle de bain (7m2), cette partie pourrait être indépendante de la maison puisse qu’un escalier extérieur permet d’y accéder.

Depuis le salon, au fond, une arrière cuisine (7m2) qui ouvre vers l’extérieur. Puis une porte mène à une autre chambre (21m2) puis à une étable (30m2). Une autre porte ouvre sur une salle de bain (7m²) et un WC.

Les dépendances

Autour de la cour, il y a des dépendances, une grande grange en bon état et une étable.

Sous la maison, il y a une grande cave et un garage.

L’extérieur

Entre la maison et les dépendances, il y a une belle cour puis un joli jardin avec une source et une mare (environ 4000m2 de terrain).

C’est une maison avec des travaux de rafraichissement à prévoir, elle dispose de 3 chambres et deux salles de bains en rez-de-chaussée et une autre à l’étage. Elle est équipée d’une pompe à chaleur (eau-eau) pour l’alimentation des radiateurs ainsi que d’une chaudière au fioul pour compenser. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16120


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 265 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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