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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison trois chambres avec gîte une chambre


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Maison 100 m² - 4 pièces - Chassenon 208 650 HAI*


Description de l'offre Ref 3216


Avec un potentiel de revenus locatifs ou parfait pour une famille, cette propriété dispose d'un grand jardin, d'une maison principale de trois chambres et d'un gîte indépendant de style bungalow d'une chambre - tous situés à proximité du village avec des quelques commodités. 

Maison 

Rez-de-chaussée 

Il ya une cuisine entièrement aménagée (30 m²) avec porte sur terrasse à l'avant. 

Le salon  spacieux (30 m²) dispose d'une cheminée avec poêle à bois et des escaliers jusqu'au premier étage. 

Premier étage 

Il ya trois chambres (28, 8 et 8 m²), dont la plus grande dispose d'une salle d'eau attenante, plus une salle de bains familiale. 

La maison est non attenante de la grange et du gîte, et bénéficie de sa propre entrée, parking et jardin séparés. 

Veuillez noter que la maison est rattachée à une grange plus petite qui n'est pas incluse dans la vente mais qui peut être achetée par une négociation distincte. 

Gite 

La gîte de style bungalow d'une chambre est située à l'arrière de la grande grange, tout au même niveau et bénéficiant d'un chauffage solaire. 

Il y a une cuisine aménagée (13 m²), une chambre (11 m²), un salon (14 m²) et une salle de bain avec WC séparé. 

Le gîte a également sa propre entrée, plus un grand garage attenant et son propre jardin clôturé. 

Grange 

La grande grange en pierre (environ 110 m²) est située entre la maison et le gîte - parfait pour le stockage / garages ou pourrait être converti en hébergement supplémentaire si nécessaire et sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires. 

Le reste du grand jardin possède une variété d'arbres et d'arbustes, beaucoup d'espaces extérieurs plus deux parcelles forestières plus petites également comprises. 

Les deux maisons ont leurs propres systèmes Fosse conformes séparés: le chauffage est fourni principalement par l'énergie solaire (gîte) et par pompe à chaleur (maison). 

La propriété est située à seulement 2 km du village de Chassenon avec des commodités locales, le plus grand marché de Chabanais à une courte distance en voiture (environ 7 km). 

Cette propriété doit être vue, elle offre un joli potentiel avec revenu locatif.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16150


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 6 015 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 208 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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