05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Longère avec dépendances et beaucoup de terrain


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 130 m² - 5 pièces - Brossac 235 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3225


Situé sur plus de 4 hectares de terrain, cette résidence de campagne très privée offre un grand potentiel pour une petite exploitation équestre. 

Un long chemin arboré conduit jusqu' à la cour , autour de laquelle la maison et les granges sont aménagées.

Maison

Un porche vitré/véranda à l'avant de la maison donne accès au hall d'entrée principal.

A gauche du hall, une porte ouvre dans la cuisine aménagée (21m2) avec carrelage, poutres au plafond et une cheminée en pierre avec poêle à bois.

Au fond de la cuisine, une porte vitrée mène à la pièce d'été (12m2) avec sol carrelé et une porte sur la terrasse couverte à l'arrière de la maison. De cette pièce on accède à une salle de d'eau (douche, lavabo et plomberie pour machine à laver) ainsi qu'un WC séparé.

De l'autre côté de la cuisine, une porte mène à la chambre principale spacieuse (18m2) avec plancher en bois et plafond avec poutres. On trouve aussi une salle d'eau (douche, lavabo, WC et bidet).

A droite du hall d'entrée principal se trouve la salle à manger (20m2 avec parquet) qui, à son tour, conduit au salon (20m2) avec parquet et une cheminée avec poêle à bois.

Au fond de la salle à manger, une porte donne accès à une belle chambre (14m2) avec parquet, plafond exposé et cheminée.

Dépendances

Attenante à la maison il y a une dépendance qui sert actuellement de garage. Au bout  se trouve la cuisine d'été / salle de jeux extérieure avec une belle vue sur le jardin.

En face de la maison se trouve un ensemble de trois dépendances comprenant un grand atelier, une grange et une zone de stockage.

Extérieur

La propriété comprend environ 42 000 m2 de terrain. Le terrain autour de la maison a été joliment aménagé avec beaucoup de sièges pour profiter au maximum des vues - y compris un grand kiosque en bois. 

Pour aider à la création des jardins, il existe deux serres professionnelles.

En plus de cela, il y a un terrain de boules, une grande pelouse plein de spécimens d'arbres, un studio, un grand potager , un verger, un pré avec une maison d'été et une bonne quantité de bois. La forêt fournit du bois pour les poêles à bois.

Cette propriété pourrait constituer une grande mine pour ceux qui cherchent à être plus autosuffisants. En plus de la forêt pour les feux de bois, il y a un système de chauffage solaire.

Juste à l'extérieur du village, et à une courte distance de marche du commerce, du bar et du restaurant du village, la jolie et populaire petite ville de Chalais avec  tous commerces et services se trouve à seulement 10 km en voiture

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16480


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 4,21 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 221 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %


Taxe foncière annuelle 1 220 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus