05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison avec 3 chambres et piscine en bordure de village


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Maison 100 m² - 5 pièces - Métairies 264 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3801


Cette maison familiale avec 3 chambres, à une courte distance à pied d’un village avec commerces, dispose d’une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un jardin.

La maison

Rez-de-chaussée

 L’entrée principale de la maison ouvre sur un hall (8m²). Sur la gauche, une paire de portes vitrée ouvre à la cuisine (22m²) avec un ilot central et un coin salle à manger.

Il y a deux portes fenêtres qui mène à la terrasse avec un auvent électrique et une belle vue sur le joli jardin exposé Sud.

Sur la droite du hall d’entrée, une autre paire de portes vitrée ouvre sur le salon (24m²) avec une cheminée et des portes fenêtres ouverte sur le jardin.

Au fond du hall d’entrée, une arche mène à un couloir avec d’un côté la chambre principale (20m²) avec une salle d’eau avec WC. Puis dans le couloir une autre chambre (11m²) et une salle de bains avec WC.

 

Rez-de-jardin

Dans le couloir, une porte ouvre vers la cage d’escalier qui descend au niveau du jardin, Un troisième chambre (9m²). Puis un garage (environ 55m²) avec une Chaudière au fuel récemment installée.

Depuis le garage, il y a une autre pièce (19m²) utilisé comme salle de sport avec un sauna.

 

Extérieur

La maison est installée sur un terrain de 1980m². A l’avant de la maison, il y a une terrasse qui termine sur le jardin engazonné avec des grands arbres et des bordures de fleurs. Sur un côté de la maison, la piscine chauffée et à côté un jacuzzi.

Situé en bordure de village, à une courte distance à pied des commerces, cette maison est en bon condition et dispose de Nouvelles fenêtre double vitrage, d’une chaudière au fioul récemment installée. La piscine a été construite dernièrement. Une localisation idéale, proche de Jarnac avec toutes commodités et proches des accès pour Angoulême et Cognac.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 980 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %


Taxe foncière annuelle 850 €


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