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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Superbe maison de campagne idéale chambre d’hôtes ou Gîtes


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Maison 515 m² - 15 pièces - Soubran 799 999 HAI*


Description de l'offre Ref 3201


Cette grande propriété est idéal pour développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, avec deux maison et quatre gîtes, un jardin et une piscine chauffée.

 

Maison principale

La maison principale est utilisée comme chambre d’hôtes.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec des murs en pierres apparentes, parquet au sol et cheminée. Trois chambre double ensuite avec des salles d’eau.

Un bel escalier en bois monte à l’étage avec deux autres chambres double, une avec une salle d’eau, l’autre avec une salle de bains.

Au rez-de-chaussée, il y a également une grande salle à manger/salle de réception ce qui forme un lien avec la nouvelle maison des propriétaires.


La maison des propriétaires 

De plain-pied, cette maison plus d’un style moderne dispose d’un très grand salon avec des porte donnant sur le balcon avec une vue magnifique sur la propriété et la campagne avoisinante. Les propriétaires ont également une cuisine, un bureau, une buanderie, un débarras, et deux chambre double chacune avec salle d’eau.

 

Gîtes

 Il y a quatre gîtes créés à partir des anciennes dépendances. Le plus grand peut recevoir 6 personnes, un 4 personnes et les deux autres 2 personnes.

 

Cave et garage

En dessous de la maison des propriétaires, il y a un grand garage avec un débarras.

 

Dépendances

Il y a deux granges utilisées comme pièces de stockage.

 

Exterieur

La propriété est installée sur un terrain d’environ 4000m², en bordure d’un charmant village. Les bâtiments sont autour d’une belle cour, à côté il y a une zone de parking sur laquelle de nombreuses voitures peuvent stationnées. Ensuite, la majorité du jardin est engazonné avec de nombreux arbres et arbustes. Sur le côté d’une des granges il y a la piscine (10m x 5m) chauffée par un système géothermique.

Cette superbe propriété offre une grande opportunité pour développer une activité de gîtes et chambres d’hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17150


Surface habitable (m²) 515 m²


surface terrain 3 907 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 6


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 763 999 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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