05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Jolie maison charentaise en bon état, 4 chambres, un jardin clos.


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 180 m² - 7 pièces - Luxé 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3182


Dans un petit hameau sur la commune de Luxé, cette charmante maison en pierre apparentes est en bon état, elle compte quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, cuisine équipée, grande salle à manger, salon, véranda, un jardin clos de mur et abris pour garer plusieurs voitures.

La maison.

Le rez-de-chaussée

La porte principale de la maison ouvre dans la cuisine d’environ 25m², un comptoir est au centre qui laisse un espace suffisant grand pour une table.

A droite de la cuisine une porte mène à la salle à manger (30m²) une porte fenêtre ouvre sur la terrasse devant la maison, et de l’autre côté la pièce est ouverte sur le salon (12m²) avec une cheminée.

Au fond de la cuisine, une buanderie (6m²) avec WC mène à la véranda de près de 12m² qui est ouverte sur le jardin.

Depuis la cuisine, derrière les escaliers, une porte mène à une chambre (12m²) avec salle de bain (3m²). Attenant à la chambre, la chaufferie (8m²), avec la chaudière au fuel qui est récente, le ballon d’eau chaude, un puit et une porte qui mène directement à la rue.

L’étage

La porte à gauche ouvre sur une belle chambre (22m²), puis un dégagement mène aux deux autres chambres et à la salle de bains.

Dans la salle de bain une jolie baignoire sur sabots, ainsi qu’une douche et deux vasques.

Une chambre d’environ 15m² avec des grands placards et l’autre grande chambre de 27m² avec un joli parquet au sol, avec un escalier d’accès au grenier, le grenier (27m²) a une hauteur sous plafond qui permet de se tenir debout.

L’extérieur

L’entrée dans la cour devant la maison se fait par un portail électrique puis une allée pavée mène jusqu’à l’appentis qui permet d’abriter deux voitures.

Un jardin clos de mur avec des parterres de fleurs et une terrasse le long de la maison.

 

C’est une charmante maison en bon état, au calme dans un petit hameau proche de toutes commodités.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 508 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus