05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Belle Maison avec 3 chambres, un grand jardin arboré et une très belle vue.


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Maison 144 m² - 6 pièces - Mansle 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3179


En bordure du village de Mansle, village avec toutes commodités, cette maison en bonne état dispose de 3 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, une terrasse avec une piscine hors sol avec une très belle vue sur la campagne et un très joli jardin fleuri et arboré.

La maison

Au rez-de-chaussée

La porte principale ouvre dans le hall d’entrée (6m²), avec WC, à gauche la salle à manger (18m²) ouverte d’un coté sur la cuisine et de l’autre par une baie vitrée en double vitrage sur la terrasse.

Depuis le hall d’entrée, à droite une porte vitrée ouvre sur le grand salon (48m²), c’est une pièce assez basse de plafond (environ 2mètres) mais agréable par sa superficie et ses ouvertures vers l’extérieur. Un porte fenêtre mène directement à la terrasse et une autre vers la véranda (17m²).

Dans le salon un bel escalier mène à l’étage.

L’étage.

En haut de l’escalier un couloir avec deux portes de chaque côté et une porte en face.

A gauche deux portes de chambres (11m² chacune). La porte en face ouvre vers un escalier extérieur qui donne sur le devant de la maison. A droite, une chambre (11m²) avec une superbe vue et une salle de bain (12m²) avec douche, baignoire et WC.

L’extérieur.

A l’avant de la maison, une cour en gravier permet de garer plusieurs voitures, puis fais le tour de la maison pour arriver sur la terrasse à l’arrière de la maison qui offre une très belle vue sur le jardin (1400m²) en pente, arboré et fleurie et sur la campagne derrière. Au bout de la terrasse une piscine hors sol.

Au bout du jardin, il y a un petit ruisseau et de l’autre côté du ruisseau une grande prairie qui mène à la Charente.

Cette charmante maison à une très belle localisation, à courte distance de toutes commodités et bénéficie d’une belle tranquillité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 2 024 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur la campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 796 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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