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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de campagne cinq chambres avec jardin


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Maison 250 m² - 8 pièces - Genouillé 214 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3159


Située en bordure de hameau proche de Civray, cette propriété a été entièrement rénovée en 2009. Elle comprend un atelier, un garage, un jardin clos et un terrain attenant de 3000m².
 

Entièrement rénové en 2009 - toutes les chambres au premier étage ont des poutres au plafond. 

Rez-de-chaussée

La porte d'entrée principale mène directement dans un couloir intérieur spacieux, avec un barbecue intérieur en pierre.

A gauche se trouve l'accès à l'atelier et au garage - directement en face de la cuisine entièrement aménagée (bois massif) (16 m²).

De la cuisine, il y a une salle à manger séparée (20 m²), puis un spacieux salon (30 m²) avec poêle à bois.

Il y a deux chambres au rez-de-chaussée (13 et 12 m²) plus une salle de bain (5 m²) avec baignoire, bidet, lavabo et WC séparé.

À l'extrémité de la propriété se trouve un salon d'été supplémentaire, avec des portes donnant sur le jardin.

On trouve aussi une buanderie (10 m²) et une chaufferie (10 m²) pour fournir un stockage supplémentaire au besoin.

Premier étage

L'escalier conduit sur le palier (12 m²) qui dessert trois chambres (14m², 17m² et 42 m²), la plus grande dispose également d'un dressing.

Pour compléter le premier étage on trouve une belle salle de bain (13 m²) avec douche, baignoire, lavabo et WC.

Extérieur

Attenant à la maison il y a trois espaces supplémentaires utiles - un espace potentiellement convertible (50 m² environ), entre la maison et le garage - un atelier (6o m² environ) et le garage (environ 60 m²).

Derrière le jardin se trouve une allée, avec une grande place de parking - cela permet également d'accéder au terrain de 3000 m² environ - il pourrait fournir une extension au jardin existant ou un espace pour garder certains animaux.

Le jardin est en face de la maison, il dispose d'un bassin et d'une terrasse pour manger à l'extérieur. On trouve aussi un four à pain.

La ville de marché de Civray est à une courte distance en voiture (3,5 km) et les grandes villes de Poitiers et Limoges à une heure de route.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86250


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


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