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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Trés jolie maison en pierre avec piscine chauffée et grange


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Maison 129 m² - 6 pièces - Ventouse 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3125


Jolie maison 4 chambres avec grange attenante, jardin agréable, terrasse couverte et piscine chauffée 10m x 5m.
 

Maison

Rez de chaussée

La porte d'entrée ouvre dans un hall (10m²) avec sol carrelé, il donne accès au séjour (28m²) avec cheminée et poêle à bois.

De l'autre côté de l'entrée une porte ouvre dans la cuisine aménagée (17m²) avec mur en pierres. De là on accède à une pièce (15m²) actuellement utilisée comme petit salon également avec cheminée et poêle à bois.

Au fond du hall il y a un wc et une porte conduisant dans un cellier (15m² environ).

Premier étage

Un bel escalier en bois d'origine monte sur le palier du premier qui dessert quatre chambres (9m², 10m², 11.5m² et 15m²), dont une en suite avec salle d'eau et les trois autres avec dressing.

On trouve aussi une salle de bain (7.5m²), un wc séparé et une petite pièce (6m²) qui sert actuellement de bureau.

Extérieur

Entre la maison et la grange se trouve un petit atelier (25m²) qui abrite la chaufferie.

La grange (100m² environ) est parfaite pour le stockage mais pourrait aussi être convertie en habitation si besoin (sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires).

En face de la maison se trouve une terrasse couverte et une terrasse non couverte, elles sont agréables pour profiter de l'extérieur aux beaux jours.

La piscine creusée (8m x 4m) et chauffée est entourée par une terrasse.

Dans la jardin il y a des arbres et arbustes et beaucoup de place de stationnement dans la cour gravillonnée.

Cette maison ferait une maison de vacances idéale ou fonctionnerait aussi trés bien en maison de famille.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16460


Surface habitable (m²) 129 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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