05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Ancien corps de ferme à rénover entièrement


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Maison 300 m² - 16 pièces - Neuvicq-Le-Château 212 930 HAI*


Description de l'offre Ref 3103


Cette ferme qui était un institut médical, offre un potentiel énorme à seulement 5 km de Rouillac.
 

La propriété comprend de nombreux de bâtiments dans des états variables.

Maison principale

Datant du 19ème siècle, cette maison Charentaise dispose d'un logement sur deux étages (environ 300m²) avec la possibilité de développer davantage d'espace dans le grenier. La maison est construite en pierre et conserve un certain nombre d'éléments d'origines. La maison est entièrement à rénover, il n'y a plus d'éléctricité, ni de chauffage centrale, toutes la plomberie est à revoir, ainsi que des travaux de toitures sont à prévoir.

Dépendances

On trouve une grande diversité de dépendances dont une buanderie, des ateliers et des remises.

Un garage

Un bâtiment réfectoire (construit en 1968 en préfabriqué) avec salle à manger de l'institut et ancienne cuisine.

Une infirmerie (construit au ssi en 1968 en préfabriqué) avec des bureaux, des dortoirs et des sanitaires.

Cour

Les bâtiments sont construits autour de la cour centrale et la parcelle couvre 5263m² au total (y compris bâtiments).

C'est une grande propriété en bordure de village qui a une boulangerie et qui est dominé par son imposant Château datant du 15éme siècle.

Cette propriété n'est pas pour les peureux, elle nécessitera énormement de travaux de rénovation. MLais peu offir un énorme potentiel pour créer un complexe de gîtes par exemple.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 5 263 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage SANS


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 930 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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