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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Ferme avec grange sur terrain de plus de 7 hectares, parfait pour chevaux


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Maison 145 m² - 4 pièces - Oradour-Fanais 197 950 HAI*


Description de l'offre Ref 3107


Cette ferme en pierre avec une grande grange, boxs, petit étang se trouve sur un grand terrain de plus de 7 hectares - superbe potentiel équestre.
 

On accède à la maison par son allée privée bordée d'arbres. La propriété se trouve au centre de son terrain.

Maison

Rez de chaussée

Une porte d'entrée ouvre directement dans la spacieuse piéce de vie (60m²) avec l'escalier qui conduit au premier étage.

La cuisine est entièrement aménagée avec assez d'espace pour une table de salle à manger, en plus une cheminée avec poêle à bois agrémente la pièce.

Au fond de la cuisine une porte conduit dans la salle de bain du rez de chaussée, wc séparé, cellier, buanderie avec porte ouvrant à l'avant de la maison et l'accès à la grange avec écuries.

Premier étage

L'escalier part de la pièce de vie est conduit au premier étage où il dessert trois chambres (11m², 18m² et 18m²) ainsi qu'une salle d'eau.

Dépendance

La grande grange (environ 110m²) offre un espace idéal pour le stockage, il y a trois boxs de bonne taille pour les chavaux ( 12m², 15m² et 16m²) avec accès aux terres.

Extérieur

Il y a un joli jardin avec des arbres matures, une belle terrasse couverte pour manger à l'extérieur et un petit étang (carpes) entouré par des arbustes et saule.

Le terrain d'un peu plus de 7 hectares tourne autour de l amaison, principalement des pâturages, mais aussi une petit forêt.

Cette propriété ferait une maison parfaite pour personnes qui aiment les chevaux ou tout simplement aussi pour une maison familiale dans un cadre champêtre et trés calme. Le village d'Oradour Fanais est à une courte distance de la propriété. La plus grande ville Confolens a tous les commodités nécessaires ( nouvel hôpital, cinéma, supermarché etc...) à environ 15km.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 7,31 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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