05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Longère 3 chambres avec grange et jardin


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Maison 140 m² - 6 pièces - Le Bouchage 133 750 HAI*


Description de l'offre Ref 3088


Située dans un hameau calme, cette jolie maison trois chambres avec grange attenante et jardin offre un bel espace habitable.
 

MAISON

 Rez-de-chaussée

lLa cuisine de style campagnard fait 21m², elle est assez spacieuse pour y prendre les repas et la cheminée est équipée d'un poêle à bois.

le séjour de 31m² est équipé d'un poêle à bois, ses portes vitrées ouvrent sur le jardin.

La salle à manger de 21m² est aussi chauffée par un poêle à bois, c'est de là que part l'escalier vers le premier étage.

Pour compléter ce niveau, on a un bureau de 8m² et une salle de bain de 5m² équipée de baignoire, vasque et wc.

 Premier étage 

Il se compose de trois chambres de 28.5, 12 et 9m² plus une salle d'eau de 3.5m² équipée de douche, vasque et wc.

 Extérieur

Sur le côté droit de la maison, on a une grange qui sert de garage et lieu de stockage, elle offre aussi le potentiel pour agrandir la surface habitable (penser aux autorisations nécessaires). 

 Le joli jardin est en deux parties. La première partie s'étend devant la maison et une deuxième parcelle se trouve juste de l'autre côté du petit chemin qui traverse le village. On peut donc avoir un jardin d'agrément près de la maison et faire un potager dans la partie séparée.

 Cette maison en bon état mérite une visite car elle offre un bon rapport qualité / prix.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16350


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 340 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Quote Part annuelle des charges 0 €


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