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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison en pierre aux portes de Matha


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Maison 100 m² - 4 pièces - Bagnizeau 106 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3043


Maison en pierre 3 chambres avec dépendances dans village aux portes de Matha.
 

Maison

Rez de chaussée

Le porte d'entrée ouvre dans un hall (6.5m²).

A gauche de l'entrée, une porte ouvre dans le séjour (30m²) avec carrelage au sol et avec une porte qui ouvre dans un dégagement.

En face de l'entrée une porte mène dans la cuisine aménagée (17m²) avec de la place pour mettre une table et avec une porte qui ouvre dans le dégagement.

Le dégagement donne accés au wc séparé et à la salle de bain (6.5m²) de la maison.

Etage

Un escalier en bois part du dégagement au rez de chaussée et conduit sur le palier du premier étage.

Le palier donne accés à trois chambres (11 / 11 et 12m²) deux ont du plancher au sol et une à de la moquette.

Sur le palier il y a un debarras, une pièce avec la tuyauterie pour installer un wc et une pièce (15.5m²) qui pourrait être aménagée en salle de bain à l'étage.

Dépendances

Attenant à la maison se trouve une grande dépendance (100m² environ) qui pourrait permettre d'agrandir la surface habitable si besoin. Une porte du séjour de la maison peut communiquer avec la dépendance. (demander autorisations nécessaires)

Non attenant une petite maison (20m² environ) qui peut servir d'abri de jardin.

Au fond de la cour un grand porche ouvert aurait besoin d'une bonne rénovation (demander autorisations).

Attenant au porche côté rue une dépendance en trés mauvais état pourrait servir de parking.

Extérieur

Devant la maison se trouve une terrasse, une cour en gravier ainsi qu'un espace vert.

Cette maison pourrait être bien en maison de vacances ou  maison de famille, une fois la porte fermée, la cour close de murs permet d'être tranquille chez soi. La maison se trouve à 2km de Matha avec ses commerces, restaurants et son marché.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 798 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,16 %


Taxe foncière annuelle 450 €


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