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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison en pierre entre ville et campagne


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Maison 90 m² - 4 pièces - Berneuil 159 999 HAI*


Description de l'offre Ref 3025


Cette maison de campagne indépendante en pierre n'est qu'à 4km des premiers commerces et 10km d'une ville.
 

De la terrasse couverte de 37m², une porte ouvre sur la cuisine de 16.3m². Elle donne sur deux façades, le sol est carrelé et elle est aménagée avec des éléments et îlot central. Les branchements sont prévus pour le lave-vaisselle et le lave-linge.

La cuisine correspond avec le salon de 31.7m² sur parquet flottant, avec poutres au plafond et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Deux fenêtres et une porte ouvrent sur la façade principale et une autre fenêtre ouvre sur le côté.

Du salon, on revient sur l'entrée carrelée, avec lambris jusqu'à la moitié des murs et placards.

La première chambre de 7.7m² est sur parquet flottant, avec lambris à mi hauteur sur les murs et en suite avec sa salle d'eau carrelée équipée de douche, vasque et wc.

La deuxième chambre de 10.8m² est aménagée avec des lits jumeaux style cabine de bateau et un placard aménagé. Ici aussi il y a du lambris sur les murs à mi hauteur et le sol est en parquet flottant.

La troisième chambre de 10.6m² est aussi sur parquet flottant et avec lambris, à côté, il y a une salle d'eau carrelée équipée de douche, vasque et wc.

Face à la cuisine et accessible par la terrasse couverte, une pièce de 39m² a été construite, la plomberie y a été installée. On peut en faire un séjour ou une chambre principale.

Attenantes à cette pièce, on a deux granges. La première de 78m² sert de salle de jeux et elle a un étage.

La deuxième grange fait 75m².

Extérieur

Sur le côté de la maison, une grille ferme l'allée qui conduit à la maison, on peut y stationner des véhicules, y compris camping-car ou caravane.

Le salon ouvre sur le jardin de devant couvert de pelouse et avec des parterres.

De la terrasse couverte, on rejoint le jardin de derrière également couvert de pelouse où est installée la piscine hors-sol avec sa terrasse. 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16480


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 072 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 149 532 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 901 €


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