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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Local à rénover


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Maison 136 m² - 5 pièces - Bourg-Charente 53 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3006


Situé au coeur du joli village de Bourg-Charente, ce local était l'ancienne épicerie. On peut choisir d'en faire une maison d'habitation ou de réouvrir un commerce.
 

 

MAISON

Rez-de-chaussée

De la rue, on entre dans une grande pièce de 56m² qui était l'ancienne épicerie. Le sol est carrelé.

Ensuite, on arrive à un dégagement de 10m² au sol en ciment. Il ouvre sur deux pièces de 6.8 et 11.6m².

Du dégagement, on arrive aussi à l'ancienne cour de 55m² qui avait été couverte pour servir de réserve. On pourrait facilement y refaire une cour si on choisit de faire une maison d'habitation.

 

Premier étage 

L'escalier en bois part du dégagement vers le palier de 4m². A droite, une porte ouvre sur un grenier de 27m² qui peut être aménagé en chambre supplémentaire.

Les deux chambres en enfilade font 19 et 26m², elles sont sur parquet et la plus grande a un point d'eau (douche et lavabo).

Un débarras complète ce niveau.

 

Deuxième étage

L'escalier continue vers ce niveau composé d'un grenier de 55m² également aménageable.

 

Si vous aimez la proximité de la Charente, vous pouvez faire une jolie maison dans ce charmant village très réputé avec bar / restaurant / épicerie et restaurant étoilé aux portes de Jarnac.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 162 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage SANS


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 53 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,78 %


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