05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison au coeur de la campagne avec 2,5 hectares de terrain


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Maison 200 m² - 7 pièces - Saint-Martin-L'Ars 294 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2991


Maison en pierre trois chambres, 2,5 hectares de terrain et belles vues. Cette maison est entièrement rénovée et dispose d'assez de place pour agrandir si besoin.

 

Sans voisins immédiats, cette maison se trouve dans un cadre champêtre agréable. Il y a beaucoup de terrain pour accueillir des chevaux, de la place pour une piscine et le tout à un court trajet en voiture de la jolie ville de L'Iisle Jourdain.

Maison

Rez de chaussée

Il y a une cuisine aménagée (20m²) située dans le centre de la maison, avec poêle à bois, et une grande buanderie (18m²) avec un wc séparé.

On entre ensuite dans un spacieux séjour (50m²) avec des portes vitrées qui ouvrent sur le jardin à l'avant.

De l'autre côté de la cuisine, se trouve un salon (17m²) avec un bureau derrière (11.5m²) et une salle d'eau en rez de chaussée (5m²). Cet espace fonctionnerait trés bien pour un appartement indépendant si besoin.

Premier étage

Au dessus de la cuisine on monte sur le palier /mezzanine qui donne accés aux trois chambres.

Il y a trois chambres (11, 12 et 13,5m²) toutes avec placards.

Sur ce niveau un bureau (8m²) pourrait être utilisé comme chambre d'appoint. On accède aussi à une slale d'eau (5m²) et un wc séparé.

Au dessus du séjour se trouve un espace non converti (50m² environ) qui pourrait permettre d'agrandir la maison si besoin (sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires).

Extérieur

Le jardin tourne autour de la maison, avec un petit hangar et un garage. A l'arrière de la maison se trouve la terrasse couverte idéal pour les repas l'été. Le terrain est plat et clôturé avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86350


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2,59 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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