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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de village traditionnelle


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Maison 160 m² - 6 pièces - Boutiers-Saint-Trojan 139 999 HAI*


Description de l'offre Ref 2967


Le gros oeuvre étant fait, il reste au futur propriétaire à mettre sa griffe pour les finitions dans cette maison en pierre proche de la ville historique de Cognac.
 

 MAISON

 Rez-de-chaussée

Du jardin, on entre directement dans la cuisine de 25m² carrelée, avec poutres au plafond, pierre apparente sur un mur et aménagée avec des éléments modernes.

A gauche de la cuisine, le salon de 24m² a de la pierre apparente aux murs, des poutres au plafond, une cheminée charentaise en pierre et une porte ouvre sur le jardin.

Au fond de la cuisine, on arrive dans la salle à manger de 22m² également avec pierre apparente sur un mur et poutres au plafond.

 Premier étage

Un premier escalier en bois part du salon vers le palier du premier étage.

A gauche, on entre dans la chambre principale de 26m² avec poutres au plafond et jolie cheminée.

A gauche, il y a une autre chambre de 7m² et une salle d'eau équipée de douche, vasque et wc.

Le deuxième escalier part de la salle à manger vers un petit palier qui dessert une chambre de 17m² sur parquet, avec pierre apparente au mur, poutres au plafond et cheminée en pierre.

Un autre escalier à pas japonais part du palier vers une autre chambre de 23m² sur parquet également avec poutres au plafond et pierre apparente à un mur.

 Extérieur

Devant la maison, le jardin est clos de murs et fermé par une grille, face à la maison, on a une dépendance en pierre.

Les propriétaires actuels ont fait le gros oeuvre, électricité, plomberie, ouvertures, il ne reste que les finitions et la décoration pour obtenir une jolie maison confortable. On peut y vivre en permanence car la proximité de Cognac offre tous les commerces et services dont on peut avoir besoin tout comme on peut en faire une maison secondaire facile d'entretien.

La côte Atlantique est à une heure.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16100


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage SANS


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 999 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 840 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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