05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison en pierre au centre d'un joli village


< Retour

Partager sur

gallery loader

Maison 168 m² - 4 pièces - Couture-D'Argenson 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 2944


Cette grande maison en pierre est proche des premiers commerces que l'on peut rejoindre à pied. Ses granges offrent un potentiel à exploiter et le tout s'articule autour la cour.
 

 

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur l'entrée à droite de laquelle on a un wc et la cuisine de 28m². Elle est aménagée avec des éléments a conservé des éléments anciens tels que la cheminée équipée d'un poêle à bois, les dalles de pierre au sol et les placards.

Derrière la cuisine, une grande pièce de 30m² sert de buanderie et espace repas, ici aussi, il y a une cheminée charentaise équipée d'un poêle à bois.

Une autre pièce de 30m² qui sert pour le moment de débarras pourrait être aménagée pour agrandir la surface habitable du rez-de-chaussée.

A gauche de l'entrée, le séjour avec sa cheminée charentaise est sur parquet.

Sous l'espace repas et le séjour, il y a des caves.

 

Premier étage

L'escalier part de l'entrée vers le palier de l'étage.

A ce niveau, on a trois chambres de 22, 15 et 9m² toutes exposées sud et sur parquet. En plus, on deux salles d'eau de 4 et 3m². Une est en suite avec la plus petite chambre et l'autre a besoin d'être rénovée.

Côté nord de la maison, on a un grenier de 45m² qui pourrait être transformé en chambres supplémentaires (penser aus autorisations nécessaires). De cette partie, un escalier part vers le second étage.

 

Deuxième étage

C'est un grenier de 74m² qui va d'un bout à l'autre de la maison et permet de stocker du matériel.

 

Dépendances

Plusieurs granges sont attenantes à la maison. La plus grande a été construite dans l'alignement de la maison, elle fait 240m² au sol et pourrait permettre de l'agrandir.

Le hangar ouvert de 85m² peut servir de parking couvert.

Il y a une troisième grange de environ 125m² au sol où était l'écurie et qui sert de garage. On pourrait y faire un gîte (penser aux autorisations nécessaires).

 

Cour

Tous les bâtiments entourent la cour close de murs, bien privative, avec son marronnier au centre et son puits.

 

La maison est raccordée au tout à l'égout

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79110


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 312 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 117 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de CHARENTE IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à CHARENTE IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHARENTE IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* Honoraires d'Agences Inclus