05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Elégante maison bourgeoise avec piscine et tennis au centre ville


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Maison 290 m² - 9 pièces - Jarnac 561 750 HAI*


Description de l'offre Ref 3501


Cette belle et spacieuse maison avec piscine et court de tennis se trouve au coeur de la ville de Jarnac. De là, on rejoint aisément à pied les commerces, services, écoles, bars,  restaurants et bord de Charente. 
 

 

 

MAISON

Rez-de-chaussée

Quelques marches en pierre conduisent à la porte principale qui ouvre sur l'entrée de 14m². On remarque tout de suite le joli parquet à chevrons que l'on retrouvera dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.

A droite, une porte à double battant ouvre sur le salon de 34m² d'où on peut profiter de la jolie vue sur le jardin. Au fond, une autre porte à double battant ouvre sur la salle de jeux de 22m² dont les murs sont en partie lambrissés. De là, on peut revenir sur l'entrée et une autre porte permet de rejoindre le bureau de 13m² qui, lui aussi, ouvre sur l'entrée.

A gauche, une autre porte à double battant ouvre sur la salle à manger de 27m² avec jolie vue sur le jardin. Elle correspond avec la cuisine de 25m² carrelée et aménagée avec des éléments. la cuisine ouvre sur la jardin et sur l'entrée.

Dans l'entrée il y a un wc.

 

Premier étage

Un escalier en bois part de l'entrée pour rejoindre le palier du premier étage qui dessert cinq chambres et deux salles de bain.

Les cinq chambres font 31, 18, 18, 18 et 15m², elles partagent les deux salles de bain équipées de baignoire, vasque et wc. 

 

Caves

De la cuisine, on descend à la cave partagée en plusieurs pièces dont la buanderie et la chaufferie.

 

Extérieur

La propriété couvre une surface totale de 5946m². Devant, une allée va de la route à la maison en traversant le jardin couvert de pelouse, arboré et avec une marre qui abrite des grenouilles.

Derrière la maison, il y a une terrasse à côté d'un local de 49m² avec bloc cuisine qui sert l'été. le garage est atternant à ce local.

La piscine chauffée de 12m x 6m est clôturée puis on a le terrain de tennis.

Une belle propriété très bien située, avec son beau parc, dans laquelle on oublie vite qu'on est au centre de la ville et à deux pas de tous les commerces et services!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16200


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 5 946 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 561 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


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