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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Grande possibilité pour terminer de rénover cette spacieuse maison de village


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Maison 150 m² - 7 pièces - Saint-Même-Les-Carrières 139 100 HAI*


Description de l'offre Ref 2910


Dans une situation idéale (à une courte distance à pied de l'épicerie, restaurant, bar et pharmacie) et avec le gros œuvre achevé (nouveau toit, etc.) et double vitrage installé, le nouveau propriétaire pourrait vraiment faire à leur goût dans cette propriété.
 

La propriété est en forme de L avec des ailes sud et est. Actuellement, toutes les pièces sont en rez de chaussée, mais il est possible d'ajouter un premier étage si on le souhaite.

Comme aucune des pièces sont actuellement conçues pour une utilisation spécifique, le nouveau propriétaire aura libre cour à ses idées pour la conception de la maison.

Les pièces existantes:

Pièce 1: 8.5m²

Pièce 2: 21.5m²

Pièce 3: 20.5m²

Pièce4: 17.5m²

Pièce 5: 33.5m² avec cheminée

Pièce 6: 13m²

Pièce 7: 35m² avec cheminée

Attenant à la maison se trouve une dépendance (39m²) qui n'a pas été incorporée dans la conception principale de la maison (mais qui pourrait être).

A l'avant de la maison il y a un jardin clos. Un joli porche charentais en bordure de rue agrémente l'ensemble, attenant une petite dépendance offre un potentiel pour la conversion en une petite maison d'hôtes.

Le reste du jardin se trouve à l'arrière de la maison.

La maison a le plancher en béton et le double vitrage aux fenêtres en bois.

Le village de St Même les Carrières est bien équipé- il y a un bar/tabac/restaurant, un second restaurant, une épicerie, une pharmacie et un bureau de poste. La ville de Jarnac est juste à une courte distance en voiture. La côte atlantique se trouve à une heure et il y a des liaisons de transport par voie aérienne, routière ou ferroviaire.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16720


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 315 m²


Nombre de pièces 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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