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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Spacieuse maison familiale avec jardin


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Maison 230 m² - 8 pièces - Fouqueure 234 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3544


Cette maison de 6 chambres dispose d'un jardin de bonne taille et se trouve à seulement quelques pas du commerce du village.
 

Maison

Rez de chaussée

Une porte de la cour ouvre sur la cuisine (22m²) avec carrelage au sol, des éléments de cuisine et une porte vitrée ouvrant sur le jardin à l'arrière. De la cuisine on accède à une grande buanderie/chaufferie.

Au bout de la cuisine, une paire de portes vitrées ouvre sur l salle à manger (24m²) avec sol carrelé et poutres au plafond. De là, une autre paire e portes vitrées ouvre sur la salon (23m²) avec parquet, outres au plafond et n poêle à bois.

De la cuisine, une autre porte ouvre dans une grande salle de réception  (31m²) avec carrelage au sol, poutres au plafond, mur en pierre et large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Cette pièce aura besoin de finition, ce qui permet au nouveau propriétaire de mettre a leur goût. De l'autre côté de cette pièce se trouve un dégagement avec escalier et wc.

Premier étage

Un escalier en bois monte du séjour au palier du premier étage qui dessert cinq chambres (20m², 15m², 14m², 11m² et 8m²) ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé.

La plus grande chambre est actuellement utilisée comme salle de jeux et permet d'accéder à une autre grande pièce (21m²- au dessus du nouveau séjour- quelques travaux de finition sont nécessaires). Ii il y a aussi un dressing et une salle de bain. Cette suite de pièces est également accessible par l'escalier à côté du nouveau séjour.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 1606m². A l'avant se trouve une cour avec des graviers qui offre un espace de stationnement utile. Sur un côté se trouve une dépendance ouverte, qui dispose d'un parking couvert et un espace de stockage. A l'arrière de la maison le reste du jardin est principalement en pelouse avec des arbres, des arbustes et un potager.

Installé loin de la route principale du village, la maison est à une courte distance à pied des commerces du village et proche de la ville d'Aigre et Mansle.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16140


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 554 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 494 €


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