05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison de maître avec 5 gîtes et piscine


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Maison 445 m² - 21 pièces - Chalais 446 250 HAI*


Description de l'offre Ref 2863


Une opportunité d'acheter un complexe de gîtes avec maison de maître en bon état et prêt à fonctionner.
 

On arrive à cette ancienne tannerie par une allée qui passe au dessus de la petite rivière et on est au centre ville. Les deux plus grands gîtes sont attenants à la maison et les trois autres ont été faits dans une ancienne écurie.

 

MAISON

Rez-de-chaussée

L'entrée centrale de 15m² donne accès au salon de 20m² qui sert de salle télé. Ensuite, on a un deuxième salon de 21m², une salle à manger de 15m² et la cuisine de 18m² qui ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine.

Ce niveau est complété par la buanderie de 17m² et une salle d'eau.

Premier étage

Il se compose de quatre chambres de 17, 13, 12.5 et 12m², toutes en suite avec salle d'eau / wc.

Loft

Cet espace de environ 100m² peut être aménagé en surface habitable. Penser aux autorisations nécessaires.

 

GÎTES

Les deux plus grands sont attenants à la maison. Ils se composent tous les deux d'un séjour de 38m² avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau / wc.

Les trois autres gîtes ont été réalisés dans une ancienne écurie. Deux d'entre eux ont séjour, deux chambres et salle d'eau / wc, le troisième n'a qu'une chambre.

Les gîtes sont vendus aménagés et équipés.

 

Extérieur

Sur un côté de l'allée qui donne accès à la maison, il y a un garage de 30m² qui permet de ranger le matériel de jardinage.

Derrière la maison, la piscine de 12m x 6m est chauffée avec un système solaire, elle est entourée d'une terrasse et le liner a été changé en Juin 2015.

Le grand jardin est derrière la maison.

 

Cette propriété est parfaite pour ceux qui voudraient reprendre l'activité de location.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16210


Surface habitable (m²) 445 m²


surface terrain 4 988 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 21


Nb de salle d'eau 9


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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