05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison contemporaine 3 chambres avec jolie vue


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Maison 160 m² - 5 pièces - Montigné 249 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2856


Cette maison moderne trois chambres sur grand sous-sol, avec terrain de 8620m², se trouve dans un hameau proche de Rouillac.
 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

Du jardin, quelques marches conduisent du parking gravillonné au porche d'entrée couvert sous lequel on peut s'asseoir pour profiter de la jolie vue sur la campagne.

On entre directement dans la cuisine de 22m², aménagée avec des éléments, carrelée, avec poutres au plafond et porte vitrée ouvrant sur le balcon qui permet de profiter au maximum de la vue. 

La buanderie de 4.5m² est attenante à la cuisine.

Au fond de la cuisine, un grand couloir conduit à deux chambres de 20 et 11m² et la salle de bain équipée de baignoire, douche, vasque et wc. La plus petite chambre est en suite avec sa salle d'eau équipée de douche, vasque et wc. La plus grande ouvre sur le balcon par des portes vitrées.

Au bout de ce couloir, on entre dans le séjour de 41m² carrelé, haut de plafond, avec poêle à bois et portes vitrées ouvrant sur le balcon.

 

Premier étage

Du séjour, un escalier rejoint le palier qui dessert la salle de bain de 15m² équipée de baignoire, douche, vasque et wc puis la chambre de 26m² dont la hauteur de plafond est limitée sur les côtés. 

 

Sous-sol

Du couloir du rez-de-chaussée, un escalier descend vers le sous-sol qui offre un grand espace de rangement et sert de garage.

 

Extérieur

Le terrain couvre une surface totale de 8620m².

Devant la maison, on a une cour gravillonnée, le reste du jardin est en majeure partie couvert de pelouse. Le terrain est en pente et de la maison se trouve surélevée ce qui procure la jolie vue sur la campagne.

Même si on est dans un hameau de quelques maisons, on est tout près de la ville de Rouillac où on trouve commerces, restaurants, services et écoles.

 

Surface habitable: environ 160m²

Chauffage: électricité + poêles à bois

Fosse septique

Commerces à 6.5km

Ville la plus proche: Rouillac 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16170


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 8 620 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


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