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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison en pierre rénovée


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Maison 145 m² - 5 pièces - Chillac 227 500 HAI*


Description de l'offre Ref 2847


Cette maison en pierre a été rénovée avec soin et il reste encore un potentiel à exploiter.
 

 

MAISON

 

La cuisine de 27m² est sur parquet, avec cheminée équipée d'un poêle à bois, poutres au plafond et portes vitrées ouvrant sur le jardin. Elle est assez spacieuse pour y prendre les repas.

A côté, le salon de 27m² donne sur deux façades, il est sur parquet, la cheminée est équipée d'un poêle à bois et il y a des poutres au plafond.

De la cuisine, on arrive dans le vestibule qui donne accès à la partie nuit composée de trois chambres et une salle de bain.

Les chambres font 11.5, 11.5 et 17.5m², elles sont toutes sur parquet et avec poutres au plafond. La salle de bain est équipée de baignoire, douche, vasque et wc, elle est carrelée et elle ouvre sur un débarras.

Du vestibule, on accède aussi à la salle de jeux de 47m² avec poutres au plafond, murs en pierre apparente et portes vitrées à double battant ouvrant sur la cour. Dans cette pièce, quelques marches conduisent à un grand espace style loft qui pourrait être aménagé.

Un wc ouvre aussi sur le vestibule.

 

Extérieur

De la grille qui ferme la propriété, une allée conduit aux garages et à la dépendance ouverte.

La cour gravillonnée ouvre aussi sur un petit abri de jardin et sur une buanderie avec douche.

Côté sud, on a un patio avec terrasse et barbecue.

Une autre partie du jardin un peu à l'écart est réservée au poulailler.

La majeure partie du jardin est en pelouse, on y a une jolie vue sur le château du 12ème siècle et la campagne environnante. Une grande grange peut servir à stocker du matériel, elle pourrait aussi être aménagée (penser aux autorisations nécessaires).

 

Surface habitable: environ 145m²

Taxe foncière 945€ (en 2015)

Chauffage central au fuel + poêle à bois

Fosse septique

Commerces à 5km

Chalais à 12km  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16480


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 8 517 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Taxe foncière annuelle 945 €


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