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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison 4 chambres rénovée


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Maison 170 m² - 7 pièces - Benest 171 200 HAI*


Description de l'offre Ref 3432


Cette maison quatre chambres avec jardin et dépendances offre une possibilité d'agrandissement.

MAISON

Rez-de-chaussée

La cuisine de style campagnard (24m²) est bien aménagée et assez spacieuse pour y prendre les repas.

Le grand salon (29.5m²) a une cheminée équipée d'un poêle à bois et le petit salon (13.5m²) pourrait faire une cinquième chambre en cas de besoin.

Un grand bureau (29m²) complète ce niveau, il est surplombé par un espace à convertir (31m²).

Premier étage

Il se compose de quatre chambres (14m², 13m², 13m² et 12m², la plus grande est en suite avec sa salle d'eau/WC.

La salle de bain (6m²) est équipée de baignoire, douche, vasque et WC.

Dépendances

Face à la maison, on a un a cottage trois pièces avec au-dessus un grenier qui peut être aménagé (penser aux autorisations nécessaires) ou conservé en espace de stockage.

Les dépendances se composent d'un hangar ouvert de 43m², un atelier de 50m², un garage de 14m² et deux autres locaux de 19 et 11m².

Le jardin fait environ 550m², dedans il y a l'ancien poulailler en pierre dans lequel on peut ranger le matériel de jardinage.

Entre la maison et le cottage, la cour est assez grande pour servir de parking à plusieurs véhicules.

Cette propriété est à 1.5km du joli village de Benest dans lequel on trouve petit commerce, bar, restaurant et bureau de poste. La ville de Champagne Mouton est à 8km.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 417 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 853 €


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