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1 rue de Condé 16200 Jarnac

Maison 4 chambres rénovée


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Maison 170 m² - 7 pièces - Benest 187 250 HAI*


Description de l'offre Ref 3432


Cette maison quatre chambres avec jardin et dépendances offre une possibilité d'agrandissement.
 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

La cuisine de style campagnard de 24m² est bien aménagée et assez spacieuse pour y prendre les repas.

Le grand salon de 29.5m² a une cheminée équipée d'un poêle à bois et le petit salon de 13.5m²  pourrait faire une cinquième chambre en cas de besoin.

Un grand bureau de 29m² complète ce niveau, il est surplombé par un espace à convertir de 31m².

 

Premier étage  

Il se compose de quatre chambres de 14, 13, 13 et 12m², la plus grande est en suite avec sa salle d'eau/wc.

La salle de bain de 6m² est équipée de baignoire, douche, vasque et wc.

 

Dépendances

Face à la maison, on a un a cottage trois pièces avec au dessus un grenier qui peut être aménagé (penser aux autorisations nécessaires) ou conservé en espace de stockage.

Les dépendances se composent d'un hangar ouvert de 43m², un atelier de 50m², un garage de 14m² et deux autres locaux de 19 et 11m².

Le jardin fait environ 550m², dedans il y a l'ancien poulailler en pierre dans lequel on peut ranger le matériel de jardinage.

Entre la maison et le cottage, la cour est assez grande pour servir de parking à plusieurs véhicules.

 

Cette propriété est à 1.5km du joli village de Benest dans lequel on trouve petit commerce, bar, restaurant et bureau de poste. la ville de Champagne Mouton est à 8km.

 

Surface habitble: environ 170m²

Taxe foncière: 853m²

Chauffage central au fuel + poêle à bois

Fosse septique

Commerces à 2km

Champagne Mouton à 8km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16350


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 417 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 187 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 853 €


copropriété NON


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