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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village proche Matha


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Maison 135 m² - 5 pièces - Haimps 144 450 HAI*


Description de l'offre Ref 3374


Maison de village avec sa grange rénovée offrant ainsi un grand séjour, trois chambres et deux salles de bain.
 

 

MAISON

Ce sont les propriétaires actuels qui ont fait les travaux dans la grange attenante afin de la transformer en un grand séjour/cuisine lumineux.

Devant la propriété, il y a une jolie cour partagée en grand parking et terrasse couverte située juste devant le séjour/cuisine.

Sur le côté de la maison, on a un petit jardin avec cour à poules et garage de 24m² qui sert d'atelier et de lieu de stockage. Ce jardin est assez grand pour y installer une piscine si on le désire.

le grand séjour/cuisine de 48m² est haut de plafond et surplombé par une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Il est carrelé, aménagé avec des éléments dans la partie cuisine et un poêle à bois y a été installé.

Un petit couloir conduit à la salle de bain du rez-de-chaussée de 5m² aménagée avec baignoire, lavabo et wc. Ensuite, on a un cellier, puis on arrive dans la salle de jeux de 25m² (ancienne salle à manger).

Une chambre de 12m² complète ce niveau de la maison.

Au premier étage, on a deux chambres supplémentaires de 15 et 13m².

la partie ancienne de la maison qui a besoin d'une remise au goût du jour comprend une deuxième cuisine de 15m², une salle de bain de 6m² et deux chambres à l'étage. Après rénovation, cette partie indépendante de la partie habitée pourrait être louée.

dans le village il y a un petit restaurant et on est à seulement quatre kilomètres de Matha où on trouve supermarchés, commerces, services, cinéma etc.

 

Surface habitable: environ 155m²

Taxe foncière: 550€

Chauffage: électricité + poêle à bois

Fosse septique à remettre aux normes

Commerces à 4km

Matha à 4km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17160


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 810 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 550 €


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