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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Jolie maison de village en pierre rénovée


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Maison 300 m² - 8 pièces - Souvigné 229 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3433


Magnifique ferme en pierre convertie en deux maisons mitoyennes en date de 1808 et 1849 avec possibilité de les connecter en maison de campagne 10 pièces.

 

La propriété est située sur un terrain de 568m² facile à entretenir, cour privée au sud dans un petit village tranquille de Charente avec des vues magnifiques sur la campagne environnante.

La propriété bénéficie d'une terrasse couverte devant la façade de la maison. Il y a un beau séjour spacieux avec poêle à bois et de grandes fenêtres côté sud. On trouve aussi une cuisine aménagée centrée autour d'une table.

La maison dispose de deux salles de bains spacieuses et modernes ainsi que de deux salles d'eau. Il y a une énorme capacité de stockage dans toutes les pièces grâce à des placards ainsi que de pièces aménagées pour stocker. La maison bénéficie d'une autre pièce spacieuse actuellement utilisée comme bureau .

Il y a un grand garage indépendant dans la cour.

Les deux maisons d'origines ont conservé leur systèmes d'eau et d'électricité séparés d'origines. A l'intérieur avec différentes portes la maison peut être aménagée en configuration suivante:

1.Maison avec cuisine, séjour spacieux avec escalier menant à l'étage, lumineuse salle de jeux, buanderie, cave, pièce avec bar entièrement équipée, 2 salles de bains, 3 wc et possibilité d'utiliser 3,4 ou 5 chambres au besoin.   

2. Maison avec belle cuisine entièrement aménagée, réserve avec accès à une grande cour intérieure privée entièrement carrelée, un séjour lumineux, une mezzanine, une grande salle de bain, un wc séparé et en option deux ou trois chambres selon les besoins.

Surface habitable: 290m²

Taxe foncière: 900€

Chauffage: électrique + poêle à bois

Assainissement: Fosse septique

Commerce le plus proche: 5km

Ville la plus proche: Ruffec 14km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16240


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 568 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Murs mitoyens 1


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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