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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de campagne 3 chambres


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Maison 154 m² - 8 pièces - Brioux-Sur-Boutonne 171 146 HAI*


Description de l'offre Ref 3430


Cette maison 3 chambres a été entièrement rénovée, elle est à 2km des commerces et services.

MAISON

De la rue, la grille ouvre sur l'allée gravillonnée qui conduit au garage non attenant à la maison. Du garage, une autre allée plus petite permet de rejoindre la terrasse qui longe toute la façade de la maison.

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur l'entrée (12m²), carrelée et ouvrant à droite, à gauche et au fond sur les différentes pièces.

A droite, la cuisine (18m²) est carrelée, elle a été récemment aménagée avec de nouveaux éléments et électroménager intégré. Elle ouvre sur le jardin de devant et sur l’arrière-cuisine (7m²) aménagée avec des éléments et où on peut mettre congélateur et réfrigérateur.

De l'arrière-cuisine, une porte ouvre sur la buanderie qui abrite aussi le WC du rez-de-chaussée et la chaudière pour le chauffage central au fuel.

A gauche, le salon (36m²) est carrelé, avec poutres au plafond, cheminée et porte vitrée à double battant ouvrant sur le jardin.

Au fond de l'entrée, une porte donne accès à la salle à manger (20m²). Les murs sont en pierre apparente, il y a des poutres au plafond et la vieille cheminée est équipée d'un poêle à bois. Elle ouvre sur le côté de la maison et sur un dégagement qui conduit à la salle de jeux (20m²).

Cette salle de jeux ouvre sur le ballet qui peut servir de terrasse couverte

Premier étage

L'escalier qui part de l'entrée rejoint le palier du premier étage pour desservir trois chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau avec WC.

Les chambres (18m², 13.5m² et 10m²) sont toutes sur parquet. Le bureau (8m²) est aussi sur parquet et avec une porte ouvrant sur le WC.

Extérieur

Le jardin est couvert de pelouse, arboré, avec des parterres de fleurs et un potager.

Une piscine hors-sol y est installée.

Les dépendances se composent d'un grand hangar, de deux petits toits en pierre et du garage.

Fosse septique de 2013

Commerces et services à 2km

Brioux sur Boutonne à 2km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79170


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 616 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 146 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 159 949,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 765 €


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