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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de campagne 3 chambres


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Maison 154 m² - 8 pièces - Brioux-Sur-Boutonne 181 900 HAI*


Description de l'offre Ref 3430


Cette maison 3 chambres a été entièrement rénovée, elle est à 2km des commerces et services.

 

 

MAISON

 De la rue, la grille ouvre sur l'allée gravillonnée qui conduit au garage non attenant à la maison. Du garage, une autre allée plus petite permet de rejoindre la terrasse qui longe toute la façade de la maison.

 Rez-de-chaussée

La porte pincipale ouvre sur l'entrée de 2m x 6m=12m², carrelée et ouvrant à droite, à gauche et au fond sur les différentes pièces.

A droite, la cuisine de 6m x 3m=18m² est carrelée, elle a été récemment aménagée avec de nouveaux éléments et électroménager intégré. Elle ouvre sur le jardin de devant et sur l'arrière cuisine de 3.5m x 2m=7m² aménagée avec des éléments et où on peut mettre congélateur et réfrigérateur.

De l'arrière cuisine, une porte ouvre sur la buanderie qui abrite aussi le wc du rez-de-chaussée et la chaudière pour le chauffage central au fuel.

A gauche, le salon de 6m x 6m=36m² est carrelé, avec poutres au plafond, cheminée et porte vitrée à double battant ouvrant sur le jardin.

Au fond de l'entrée, une porte donne accès à la salle à manger de 5m x 4m=20m². Les murs sont en pierre apparente, il y a des poutres au plafond et la vieille cheminée est équipée d'un poêle à bois. Elle ouvre sur le côté de la maison et sur un dégagement qui conduit à la salle de jeux de 5m x 4m=20m².

Cette salle de jeux ouvre sur le ballet qui peut servir de terrasse couverte

 

Premier étage

L'escalier qui part de l'entrée rejoint le palier du premier étage pour desservir trois chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau avec wc.

Les chambres font 6m x 3m=18m², 3m x 4.5m=13.5m² et 5m x 2m=10m², elles sont toutes sur parquet. Le bureau de 2m x 4m=8m² est aussi sur parquet et avec une porte ouvrant sur le wc.

 Extérieur

Le jardin est couvert de pelouse, arboré, avec des parterres de fleurs et un potager.

Une piscine hors-sol y est installée.

Les dépendances se composent d'un grand hangar, de deux petits toits en pierre et du garage.

 

Surface habitable: environ 154m²

Taxe foncière:

Chauffage central au fuel + poêle à bois

Fosse septique de 2013

Commerces et services à 2km

Brioux sur Boutonne à 2km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79170


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 1 616 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 765 €


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