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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village 4 chambres


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Maison 190 m² - 5 pièces - Chatain 197 950 HAI*


Description de l'offre Ref 3338


Une grande maison Charentaise rénovée avec son jardin et ses dépendances . On y a une jolie vue sur la campagne, la boulangerie et la Charente sont tout près. 

 

Dans le village, il y a boulangerie, épicerie, coiffeur et école primaire. Un service de ramassage scolaire conduite les enfants aux collèges et lycées de la ville voisine.

La ville de Charroux est à 10minutes en voiture, celles de Civray et Savigné sont à 20 minutes. Poitiers et Angoulême sont à 1heure. 

La maison principale date de 1830, elle a été rénovée dans le respect des éléments anciens: pièces hautes de plafond avec de beaux volumes, parquets en chêne restaurés, dalles de pierre dans l'entrée et bel escalier d'origine.

 

MAISON

Rez-de-chaussée

La porte principale en chêne ouvre sur l'entrée de 7m² dallée de pierre.

A droite, on entre dans le séjour de 25m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert.

A gauche, la cuisine de 27m² a aussi une cheminée équipée d'un poêle Godin.

 

Premier étage

L'escalier en bois d'origine conduit au palier du premier étage qui se compose de deux grandes chambres de 28.5 et 28m² et une salle de bain de 5m² équipée de baignoire, vasque et wc. Toutes ces pièces sont sur parquet d'origine en chêne et avec poutres au plafond.

 

Deuxième étage

A ce niveau, il y a deux chambres de 38.5 et 28m² avec poutres au plafond et parquets en chêne.

 

Extérieur

Sur le côté de la maison, il y a une cour et on peut stationner les voitures dans la rue.

Les dépendances comprennent une grange attenante à la maison de 148m², un studio de 17m² et une maison à rénover sur trois niveaux de environ 50m² chacun.

Derrière la maison, il y a une terrasse et le jardin de environ 1900m² est couvert de pelouse, et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et décoré de buissons d'ornement.

 

A voir si vous recherchez une maison de caractère qu'il est possible d'agrandir!!

 

Surface habitable: environ 186m²

Taxe foncière: 416€

Chauffage: électricité + cheminées

Tout à l'égout

Commerces dans le village

Charroux à 8km

Ruffec à 25km

Civray à 15km

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86250


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 498 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Murs mitoyens 1


Année de construction 1830


Prix de vente honoraires TTC inclus 197 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 416 €


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