05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Complexe de 4 gîtes avec piscine


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Maison 350 m² - 12 pièces - Villognon 293 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3294


Ce complexe de quatre gîtes (dont un est accessible aux personnes à mobilité réduite) a été créé dans une grande dépendance en pierre pour procurer des appartements confortables et spacieux.

 

 GITES

 La Ferme

Quelques marches donnent accès à la porte principale qui ouvre sur le séjour de 35m². Cette pièce est sur parquet, avec coin cuisine et cheminée équipée d'un insert.

A gauche, la chambre de 17m² est ausi sur parquet et en suite avec sale d'eau / wc.

Du séjour, un escalier conduit à l'étage qui se compose de deux chambres de 17 et 20m², toutes deux sur parquet et en suite avec salles d'eau et wc.

Sous ce gîte, il y a deux caves

 Le Pressoir

On entre par le séjour de 33m² carrelé avec coin cuisine.

A l'étage il y a une chambre de 20m² avec poutres au plafond en suite avec salle d'eau et wc.

 Le Grenier à Grain

Le séjour de 36m² est carrelé et avec coin cuisine.

A l'étage, les deux chambres de 13 et 10m² ont chacune un point d'eau et sur le palier, il y a une salle d'eau avec wc.

 L'Etable (accessible aux personnes à mobilité réduite)

Le séjour de 30m² est carrelé et avec coin cuisine.

Du séjour, une large porte coulissante donne accès à la chambre de 16m² d'où une deuxième porte coulissante ouvre sur la salle d'eau avec wc.

L'escalier qui part du séjour débouche sur le palier qui dessert deux chambres de 20 et 21m² toutes deux sur parquet et avec poutres au plafond.

Une salle d'eau avec wc complète l'étage.

Exérieur

Chaque gîte a un espace extérieur indépendant. Ceux de La Ferme et de l'Etable sont un peu plus spacieux.

Face aux gîtes, un petit local a été aménagé pour faire une buanderie.

A côté de la piscine, un espace couvert sert de salle de jeux et de local technique. On a aussi un terrain de boule.

Il y a assez de place pour stationner plusieurs voitures.

 Ce complexe se trouve près de Mansle et dans le village, il y a déjà un bar et une épicerie.

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16230


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1 599 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 7


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Taxe foncière annuelle 2 732 €


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