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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village avec appartement 2 chambres


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Maison 165 m² - 6 pièces - Villefagnan 155 150 HAI*


Description de l'offre Ref 3307


Située dans le dynamique bourg de Villefagnan, cette propriété partagée en deux appartements deux chambres a encore des possibilités d'agrandissement. On rejoint facilement à pied les commerces et services.

 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

Depuis le jardin, on entre dans le hall de 9m² Qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée.

On a deux chambres de 11 et 9m², une salle d'eau de 4m² et un wc.

Le séjour de 30m² a un coin cuisine et à côté, on a la buanderie/chaufferie de 14.5m² et un cellier de 5m².

 

Premier étage

Ce niveau a sa propre entrée de 9m² et a été aménagé en un appartement indépendant. Il comprend la cuisine salle à manger de 17.5m², le séjour de 18.5m², deux chambres de 15 et 13.5m², la salle de bain de 16m² équipée de baignoire, douche, vasque et wc.

Un espace de 28m² reste à aménager si on le désire (penser aux autorisations nécessaires pour ces travaux).

 

Extérieur

Le jardin derrière la maison est fermé par une grille, il est planté d'arbres fruitiers.

Au fond du jardin, il y a deux dépendances de 28 et 23m². Celle de 23m² est attenante à la maison, elle offre une possibilité d'agrandissement (penser aux autorisations nécessaires).

Entre la maison et la grange, un espace couvert ouvre sur le jardin clos de murs, on pourrait y faire une terrasse couverte pour la belle saison.

Le village est bien fourni en commerces et services, en plus il y a un marché hebdomadaire et tout ceci est à deux pas de la maison.

 

Surface habitable: environ 167m²

Chauffage central au fuel

Tout à l'égout

Commerces dans le village

Ruffec à 10km 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16240


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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