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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village cinq chambres avec grange à convertir


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Maison 260 m² - 8 pièces - Yviers 160 500 HAI*


Description de l'offre Ref 3353


Située dans un joli village avec restaurant et bar, cette maison spacieuse ferait une maison de vacances ou permanente idéale - avec une grande grange avec un potentiel de conversion. 

Maison

Rez de chaussée

Un hall d'entrée (12 m²) avec carrelage d'origine est accessible par la porte d'entrée centrale et mène à la spacieuse cuisine entièrement aménagée (42 m²) avec baies vitrées donnant accès au jardin arrière.

Sur un un côté du couloir se trouve le salon principal (32 m²) avec cheminée en pierre et escalier en bois jusqu'au premier étage. La salle à manger (21 m²) également avec cheminée, est située sur le côté opposé et donne également accès au bureau (13 m²), à une buanderie (10 m²) et une salle d'eau avec WC séparés.

Il y a aussi un escalier supplémentaire situé ici donnant accès aux chambres du premier étage et donc la possibilité de créer des espaces de vie séparés avec accès séparé si nécessaire.

Premier étage

Il y a cinq chambres au premier étage (18, 18, 17, 17 et 15 m²) plus une salle de bains familiale (12 m²) avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Extérieur

Le jardin est tout à l'arrière de la maison, avec une variété d'arbres et d'arbustes, plus une terrasse surélevée (environ 50 m²). Attaché à un côté de la maison il y a une dépendance (environ 50 mètres carrés) qui pourrait être convertie en hébergement supplémentaire si nécessaire, sous réserve d'acceptation des autorisations nécessaires.
Non attenant à la maison principale mais à côté du jardin se trouve une grande grange (environ 100 mètres carrés), idéale pour la conversion en un gîte autonome ou peut-être un grand espace extérieur couvert (sous réserve de permis de construire).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16210


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 687 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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