05 45 32 14 84
1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Fermette rénovée avec cottage proche des commerces


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Maison 250 m² - 6 pièces - Clussais-La-Pommeraie 299 250 HAI*


Description de l'offre Ref 3158


Une maison cinq chambres, un cottage une chambre et un beau jardin de 2 585m², en plus de ces avantages, cette propriété est proche des commerces du village que l'on rejoint à pied et de 3 villes avec commerces services et écoles.  
 

 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur le hall d'entrée de 18m².

Le salon de 36m² a une cheminée équipée d'un poêle à bois.

La cuisine de 37m² se trouve à l'arrière de la maison, elle ouvre sur la cour qui sépare la maison et le cottage.

Les trois chambres du rez-de-chaussée font 13.5m² et la salle de bain de 7m² est aménagée avec baignoire, douche, vasque et wc.

 

Premier étage

L'escalier qui part de l'entrée débouche sur le palier central de 17m². Il dessert deux chambres de 27 et 25m² toutes deux en suite avec leur salle d'eau équipée de  douche, vasque et wc garde-robes aménagées.

 

COTTAGE  

Il est indépendant de la maison, il a son propre accès et son parking.

Il se compose d'un séjour de 23m² avec coin cuisine et cheminée équipée d'un poêle à bois, une chambre de 15m², une salle d'eau et une mezzanine de 11m² qui peut faire une chambre supplémentaire.

Ce cottage est idéal pour recevoir des amis ou de la famille en toute indépendance ou pour louer en gîte.

 

Extérieur     

La maison et le cottage sont bien indépendants, avec accès et parking séparés. Le jardin d'une surface totale de 2585m² est couvert de pelouse et arboré.

 

Surface habitable: environ 260m² (207 dans la maison + 53 dans le cottage)

Chauffage central au bois

Fosse septique

Commerce à 1km

Lezay à 6km

Melle 6km

Chef-Boutonne 7km        

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79190


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 585 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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