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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison de village


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Maison 150 m² - 4 pièces - Siecq 144 450 HAI*


Description de l'offre Ref 3299


Cette maison 2/3 chambres avec jardin et dépendances se trouve dans un village avec bar/restaurant et boulangerie que l'on peut rejoindre à pied. La ville la plus proche est Matha avec ses commerces, services et écoles.
 

 

MAISON

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur l'entrée carrelée.

A gauche, on entre dans le salon de 27m² exposé sud, sur parquet et avec poutres au plafond. Il est ouvert sur la salle à manger de 19m², avec cheminée en brique équipée d'un poêle à bois.

A droite de la salle à manger, on a la cuisine de 14m², carrelée et aménagée avec des éléments. Sur un côté, elle ouvre sur une ancienne véranda utilisée comme buanderie et sur laquelle ouvrent la salle de bain et le wc.

La cuisine a en plus une porte qui permet de revenir sur l'entrée. 

A droite de l'entrée, une pièce de 19m² sert actuellement de chambre, elle est sur parquet et de là, un escalier part vers l'étage. De plus, elle ouvre en enfilade avec une deuxième pièce de 16m² sur parquet également utilisée comme chambre.

 

Premier étage

L'escalier débouche directement dans la grande chambre de 36m² sur parquet et avec murs en pierre apparente. Sur un côté, elle ouvre sur le grenier de 36m² où il serait possible d'agrandir la surface habitable (penser aux autorisations).

 

Extérieur 

Le terrain couvre une surface totale de 640m². Devant la maison, le jardin clos de murs est couvert de pelouse et il y pousse deux palmiers.

La dépendance de environ 60m² a des grandes portes qui ouvrent sur la ruelle qui longe la maison. On peut s'en servir de garage.

Derrière la maison, on a un autre jardin avec une grille ouvrant sur une impasse et une autre dépendance.

 

Surface habitable: environ 150m²

Taxe foncière: 391€

Chauffage central au fuel

Fosse septique 

Commerces à 200m

Matha à 11km 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17490


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 640 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Taxe foncière annuelle 391 €


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