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1 rue de Condé 16200 Jarnac

 Maison en pierre rénovée


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Maison 140 m² - 4 pièces - Marcillac-Lanville 149 800 HAI*


Description de l'offre Ref 3185


Cette maison en pierre trois chambres a été entièrement rénovée, on peut aller à pied aux commerces et au restaurant du village. la ville de Aigre n'est qu'à 6 kilomètres.
 

MAISON

 

Rez-de-chaussée

La porte principale ouvre sur l'entrée de 12m² carrelée. Au fond de cette entrée, on a le wc du rez-de-chaussée.

A gauche, par une porte vitrée, on entre dans la salle à manger avec espace cuisine de 29m² au total. Le sol est carrelé, il y a de la pierre apparente aux murs, un poêle à bois y a été installé et la partie cuisine qui est au fond est aménagée avec des éléments modernes.

A droite, une autre porte vitrée ouvre sur le salon de 27m² avec pierre apparente sur un mur, poutres au plafond, poêle à bois et portes fenêtres donnant accès à la terrasse qui longe la façade devant la maison.

 

Premier étage  

De l'entrée, l'escalier en bois conduit au palier du premier étage qui dessert trois chambres et une salle de bain avec wc.

Les trois chambres font 22, 15 et 14m², la plus grande est en suite avec sa salle d'eau équipée de douche, vasque et wc. Les deux autres partagent la salle de bain équipée de  baignoire, vasque et wc.

 

Extérieur

Le terrain clos du murs fait une surface totale de 573m² et il s'étend devant la maison. Il est en majeure partie gravillonné ce qui facilite l'entretien pour une maison de vacances.

Sur un côté du jardin, un ballet peut servir de parking couvert mais peut aussi faire une agréable terrasse couverte où prendre les repas. A un bout de cette dépendance, une partie qui a été fermée sert de chaufferie et de buanderie et à l'autre bout, un joli pigeonnier a été conservé donnant du cachet à l'ensemble. Il peut servir à entreposer du bois.

 

Cette maison parfaitement rénovée et bien entretenue se trouve en bordure d'un village avec commerces et restaurants que l'on peut rejoindre à pied. On peut aussi bien y vivre en permanence que l'utiliser en maison de vacances.

 

Surface habitable: environ 135m²

Chauffage central au fuel + poêles à bois

Tout à l'égout

Commerces à 1km

Aigre à 6km  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16140


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 573 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMENAGEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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